Inmobiliario

julio 27, 2023

El Pleno del TC resuelve que el principio de capacidad económica no impone al legislador la obligación de tener en cuenta la inflación para calcular las ganancias inmobiliarias en el IRPF

El Pleno del Tribunal Constitucional con fecha 7 de junio de 2023, ha desestimado la cuestión de inconstitucionalidad planteada por la Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, Ceuta y Melilla, con sede en Málaga, sobre ...

mayo 29, 2023

Aspectos principales de la nueva Ley de Vivienda

La nueva Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, introduce ciertas novedades que exponemos a continuación: 1. Grandes tenedores de vivienda El artículo 3.k) de la ley define “gran tenedor” como “la persona física o ...

enero 31, 2023

Recientes sentencias en relación a la transmisión de propiedades

Exención por reinversión en vivienda habitual cuando se tiene la nuda propiedad El Tribunal Supremo en sentencia de 12 de diciembre de 2022 aborda la tributación de las ganancias patrimoniales en el IRPF tras la venta de una vivienda en ...

diciembre 1, 2022

Extinción de condominios: recientes sentencias

Tributación en el IRPF El Tribunal Supremo en sentencia de 10 de octubre de 2022 aclara como tributa en IRPF la extinción de un condominio cuando se actualiza el valor del bien. La Ley del IRPF establece que, en las ...

noviembre 10, 2022

Venta de activos afectos a una actividad económica tras la reducción en el ISD por empresa familiar

Dirección General de Tributos (DGT). Consulta Vinculante V1236-22, de 31 de mayo de 2022. La consulta en cuestión analiza un supuesto en la que la causante fallece intestada con una actividad económica de arrendamiento de inmuebles con 26 viviendas afectas ...

octubre 17, 2022

El valor de referencia y el valor de transmisión en el IRPF son independientes

Consulta V1607-22, de 4 de julio de 2022 Tras la venta de una propiedad se plantea si el valor a considerar a efectos de calcular la ganancia patrimonial es el de transmisión o el valor de referencia establecido a efectos ...

septiembre 30, 2022

La base imponible de la plusvalía municipal en el caso de una promotora inmobiliaria

La Dirección General de Tributos en su Consulta V0983-22, de 4 de mayo de 2022 analiza diversas cuestiones en relación al cálculo de la base imponible de la plusvalía municipal tras la compra de un terreno por una promotora inmobiliaria, ...

junio 8, 2022

Venta de sociedades con inmuebles: recientes resoluciones fiscales

Tributación de ITPyAJD por la venta de sociedad con inmuebles en el activo circulante. El Tribunal Económico-Administrativo Central resolvió el 29 de marzo de 2022 acerca de la tributación indirecta de una venta de participaciones de una sociedad con inmuebles ...

enero 10, 2022

Importantes cambios en el urbanismo andaluz

El 24 de diciembre 2021 entró en vigor la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Ley LISTA) que viene a sustituir la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) del año 2002, la cual fue ...

diciembre 2, 2020

Las empresas familiares y el impuesto sobre el patrimonio: cómo afrontar el final de año

Las empresas familiares se benefician de ciertos beneficios respecto del Impuesto sobre el Patrimonio (“IP”) y del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (“ISD”) con el objetivo principal de dar un trato fiscal beneficioso a estas sociedades familiares que favorezca la ...

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