Inmobiliario

enero 10, 2022

Importantes cambios en el urbanismo andaluz

El 24 de diciembre 2021 entró en vigor la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Ley LISTA) que viene a sustituir la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) del año 2002, la cual fue ...

diciembre 2, 2020

Las empresas familiares y el impuesto sobre el patrimonio: cómo afrontar el final de año

Las empresas familiares se benefician de ciertos beneficios respecto del Impuesto sobre el Patrimonio (“IP”) y del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (“ISD”) con el objetivo principal de dar un trato fiscal beneficioso a estas sociedades familiares que favorezca la ...

septiembre 24, 2020

Tributación en la aportación de inmuebles hipotecados a una sociedad

Varios recursos (3205/2017, 6263/2017 y 5194/2017) han sido dilucidados recientemente por el Tribunal Supremo en relación a cómo ha de tributar la aportación de bienes inmuebles gravados con hipoteca a una sociedad que asume expresamente el crédito hipotecario pendiente del ...

febrero 27, 2020

Impuesto sobre el Patrimonio para no residentes titulares indirectamente de bienes en España

El Impuesto sobre el Patrimonio (IP) grava el patrimonio neto de las personas físicas, es decir, el conjunto de bienes y derechos de contenido económico de que sea titular, con deducción de las cargas y gravámenes que disminuyan su valor. ...

noviembre 28, 2019

¿Cuál es la normativa aplicable en el Impuesto sobre el Patrimonio para los no residentes?

La Dirección General de Tributos (DGT) en consulta V0676-19 analiza un supuesto en el que un residente fiscal en Méjico es propietario de diversos inmuebles ubicados en Madrid y su posible tributación por el Impuesto sobre el Patrimonio (IP). Es ...

junio 4, 2019

¿Puede el titular registral de un inmueble vender el mismo a dos compradores?

En sentencia de 28 de mayo de 2019 el Tribunal Supremo analiza un supuesto de doble venta y declara una vez más la importancia de la protección que confiere la fe pública registral. En el supuesto analizado una SL (“Primer ...

marzo 28, 2019

El TS aclara la base imponible del AJD en la extinción del condominio de un inmueble

Recientes sentencias del Tribunal Supremo con fechas 14, 20 y 26 de marzo de 2019 analizan supuestos de extinción de condominio, formalizados en escritura pública, en los cuales la parte adjudicataria compensa económicamente al otro comunero por su parte. El ...

marzo 5, 2019

Nuevas modificaciones para los contratos de arrendamiento a partir del 6 de marzo 2019

El Real Decreto ley 7/2019 modifica, entre otras, la Ley de Arrendamientos urbanos. Los cambios más significativos son los siguientes: La duración mínima se extiende de tres a cinco años cuando el arrendador sea persona física y a siete años ...

julio 17, 2018

Tributación alquiler no residentes con establecimiento permanente

En los últimos años uno de los motores de nuestra economía ha sido la inversión inmobiliaria que en gran medida proviene de inversores extranjeros, cuyo propósito en muchos casos era la adquisición para su posterior arriendo. Uno de los aspectos ...

mayo 25, 2018

Complementaria tras la Comprobación del Valor Fiscal en Inmuebles Singulares

El Tribunal Supremo, en una reciente sentencia de 23 de mayo 2018, ha determinado que las valoraciones administrativas de inmuebles a efectos del Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados no pueden limitarse a una mera multiplicación de un ...

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